所謂建筑資質，是從事建筑施工活動的企業(yè)應當具備的資質證書，辦理資質證書的企業(yè)應當具備獨立法人資格。在我國，只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，才具備獨立法人資格，因此，投資者應當先成立公司，再辦理建筑資質。

　　《中華人民共和國公司法》對企業(yè)設立條件的規(guī)定

　　(一)設立有限責任公司

　　根據《公司法》的有關規(guī)定，設立有限責任公司，應當具備下列條件：

　　(1)股東符合法定人數;

　　(2)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額;

　　(3)股東共同制定公司章程;

　　(4)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構;

　　(5)有公司住所。

　　1、股東人數

　　我國《公司法》規(guī)定有限責任公司由50個以下股東出資設立，允許設立一人公司。同時，出資設立公司的股東還要符合相應的資格條件。

　　2、財產條件

　　2013年《公司法》修改后，取消了對有限責任公司最低注冊資本的要求，也取消了對于繳納出資的法定期限要求。有限責任公司的注冊資本為在公司等級的全體股東的出資額。除了法律、行政法規(guī)以及國務院決定對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定外，《公司法》沒有規(guī)定有限責任公司的注冊資本最低限額和出資期限。

　　3、組織條件

　　(1)公司章程的制定和修改。根據我國《公司法》的規(guī)定，設立有限責任公司必須由股東共同依法制定公司章程，一人有限責任公司章程由股東制定。但是，根據《公司法》的有關規(guī)定，國有獨資公司章程由國有資產監(jiān)督管理機構制定，或者由董事會制訂報國有資產監(jiān)督管理機構批準。公司章程制定之后，股東應當在公司章程上簽名、蓋章。

　　根據《公司法》的規(guī)定，公司章程的修改必須經過股東會，并且應當經過代表2/3以上表決權的股東通過。

　　(2)公司章程的內容。根據《公司法》的規(guī)定，有限責任公司章程應當載明下列事項：1、公司名稱和住所;2、公司經營范圍;3、公司注冊資本;4、股東的姓名或者名稱;5、股東的出資方式、出資額和出資時間;6、公司的機構及其產生辦法、職權、議事規(guī)則;7、公司法定代表人;8、股東會會議人為需要規(guī)定的其他事項。

　　(二)設立股份有限公司

　　根據《公司法》的有關規(guī)定，設立股份有限公司，應當具備下列條件：

　　(1)發(fā)起人符合法定人數;

　　(2)有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認購的股份總額或者募集的實收股份總額;

　　(3)股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定;

　　(4)發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設立的經創(chuàng)立大會通過;

　　(5)有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機構;

　　(6)有公司住所。

　　1、發(fā)起人條件

　　根據《公司法》規(guī)定，發(fā)起人為2人以上200人以下，其中須有半數以上的發(fā)起人在中國境內有住所。股份有限公司發(fā)起人承擔公司籌辦事務。發(fā)起人應當簽訂發(fā)起人協議，明確各自在公司設立過程中的權利和義務。

　　發(fā)起人是指，為設立公司而簽署公司章程、向公司認購出資或者股份并履行公司設立職責的人，發(fā)起人的主要特征是履行公司設立職責的股東。

　　2、財產條件

　　(1)注冊資本。《公司法》規(guī)定，股份公司采取發(fā)起設立方式設立的，注冊資本為在公司登記機關登記的全體發(fā)起人認購的股份總額;股份公司采取募集設立方式設立的，注冊資本為在公司登記機關登記的實收股本總額。換句話說，除非采取募集設立方式設立，股份公司在設立時股東不需要繳納任何出資，只需要全體發(fā)起人認購的股份總額達到公司章程規(guī)定的標準即可。

　　(2)繳納注冊資本的方式和期限。股份有限公司采取發(fā)起設立方式設立的，注冊資本為在公司登記機關登記的全體發(fā)起人認購的股本總額。至于發(fā)起人何時繳納出資，法律則沒有做規(guī)定，完全交由公司章程規(guī)定。因此，股份公司可以按照公司業(yè)務發(fā)展計劃對資金的需求，在公司章程中列明各個發(fā)起人繳納出資的期限和順序。《公司法》只是規(guī)定：在發(fā)起人認購的股份繳足前，不得向他人募集股份。

　　3、組織條件

　　組織條件包括公司名稱、住所以及依法建立的組織機構等。股份有限公司的設立需要有相應的名稱、住所，必須在名稱中標明股份有限公司或者股份公司字樣。同時，需要建立相應的組織機構，且股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定等。必備的組織機構包括：股東會、董事會、監(jiān)事會和經理。

　　4、公司章程

　　股份有限公司的發(fā)起人應當制訂公司章程，采用募集方式設立的須經創(chuàng)立大會通過。公司章程是由設立公司的股東共同指定的，對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力的調整公司內部關系和經營行為的公司規(guī)范性文件。公司章程是公司設立的必備條件之一，也是一個體現公司自治原則和自治手段的文件，《公司法》中任意性的規(guī)定，主要授權由公司章程規(guī)定，此外，公司章程是一個公開性的文件，其記載的內容都是公開的，股東、債權人以及有關人士可通過不同的途徑進行查閱。