如今很多創業者選擇在北京創業。公司注冊地址是創業者首先要解決的問題，高額的寫字樓公司注冊地址租賃費用讓很多小本創業者望而卻步。文章為大家分析一下北京公司注冊對不同地址都有哪些要求。

      在北京注冊地址，有以下三種選擇：

　　1、租賃實際的辦公地址

　　2、租賃虛擬的辦公地址

　　3、租賃北京當下流行的集中辦公區。

　　現在有一個問題，這三種地址對于創業初期的創業者們又該如何選擇，這三種注冊地址又有什么要求?

　　一、　公司注冊實際地址注冊要求：

　　注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議，并讓房東提供房產證的復印件，房東身份證復印件。 房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：

　　(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

　　(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，并加蓋公章。

　　(3)產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

　　(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發票復印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的復印件。

　　(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件，不再要求提供產權證。

　　二、公司注冊虛擬地址注冊要求：

　　1.商務中心

　　商務中心是物業公司購買或長期租用整層的寫字樓，經工商、稅務等機關報備批準后，分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務辦公室。可供虛擬和實體注冊。

　　2.招待所、賓館或是一些公寓性質的注冊地址

　　這些地址，通常由市面上的代理注冊公司推薦，價格便宜，此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個人關系維護，一但出現問題，你將面臨的將是限期遷址或罰款。

　　公司注冊集中辦公區(北京)地址注冊要求：

　　集中辦公區是北京市海淀、朝陽等區政府，聯合多個下屬部門，推出的針對互聯網、高科技等行業的創新性孵化器。集中辦公區可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創業者打造的創業基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業務剛起步，還不能負擔一個長期辦公室費用的創業者們。

　　三、使用集中辦公區時需要注意：

　　企業名稱中行業特點應為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務及文化創意類;

　　對小微企業而言，注冊北京公司時，多一個對北京公司注冊地址的選擇，同時也減輕了公司注冊申請人的創業壓力。

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