2021年北京物業(yè)公司注冊需要什么條件及物業(yè)公司注冊經(jīng)營范圍,物業(yè)公司不同于一般的公司，公司注冊資料肯定是跟一般公司不一樣的，公司類型不同，需要提供的資料不同。而且現(xiàn)在推行城市化，到處都是在建的高樓大廈，有高樓大廈房子就有物業(yè)的存在，前途好，發(fā)展前景是非常可觀的，所以大家可以放心的行動起來，注冊物業(yè)公司開始你的創(chuàng)業(yè)之路。那么，有關2021年北京物業(yè)公司注冊需要什么條件及物業(yè)公司注冊經(jīng)營范圍，一起來看看吧。

　　2021年北京物業(yè)管理公司的資質(zhì)要求:

　　物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級劃分為三級

　　一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業(yè)在20萬平米以上;

　　(2)管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上,物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同);

　　(3)管理物業(yè)必須有兩個以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈,且管理達標面在50%以上;

　　(4)企業(yè)經(jīng)理或者常務副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上;

　　(5)具有經(jīng)濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;

　　(6)企業(yè)經(jīng)營年限必須在3年以上;

　　(7)企業(yè)注冊資本50萬元以上(含50萬元)

　　二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上;

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬平方米;

　　(2)高層住宅50萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

　　三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米;

　　(2)有中級專業(yè)技術職稱管理人員3人以上;

　　(3)企業(yè)注冊資本10萬元以上(含10萬元);

　　3.處于以上兩種類型之間的為二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

　　對于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬平米以下的暫不定級。

　　2021年北京物業(yè)公司注冊經(jīng)營范圍

　　1、綜合管理，涉及共用財產(chǎn)和公共事務的管理;

　　2、設施設備日常維護;

　　3、中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區(qū)間綠地養(yǎng)護;

　　4、維護和保持服務范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生;

　　5、公共秩序維護;

　　6、停車運行管理;

　　7、公共區(qū)域消防設施的維護及消防管理;

　　8、電梯養(yǎng)護、運行、維護等服務。

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